Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 21
-
13.03.2014, 17:05 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
-
13.03.2014, 17:46 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.12.2013
- Αναρτ.
- 189
- Εύσημα
- έδωσε
- 70
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
Aλλαξε σίγουρα η γκαραζόπορτα έτσι δεν είναι?Το επίπεδο του εδάφους , τίποτα μπήκαν πλακάκια , άλλαξαν εσωτερικοί τοίχοι ώστε να διαμορφωθεί η αποθήκη κλπ
Οπότε σίγουρα έχεις ένα 500αρικο με αναλυτικό.
Δεν γνωρίζω εάν υπάρχει θέμα με το ύψος (γιατί οι αποθήκες εάν θυμάμαι καλά πρέπει να ειναι <2.20μ).
Κατα τα άλλα υ.δομησης,κάλυψης κλπ δεν υπάρχει απο βοηθητικό σε βοηθητικό.
-
13.03.2014, 19:04 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Κρίμα είναι να δηλωθεί μια αυθαιρεσία (ναι είναι) που δεν αλλάζει στο ελάχιστο κάλυψη, δόμηση, ύψος.
Μια ενημέρωση φακέλου αρκεί.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
13.03.2014, 20:45 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Απ`'οτι έριξα μία λεπτομερέστερη ματιά:
1. Ο υπόγειος αυτός χώρος έχει μεγαλύτερο ύψος απ`οτι η άδεια (αντι 2 έγινε 2.90μ)
2. Δεν έχει κατασκευαστεί ένα τοιχείο μέσα στον υπόγειο χώρο αυτόν που χώριζε το γκαράζ από εσωτερική αποθήκη στο βάθος αλλά αυτό νομίζω ότι δεν αποτελεί παράβαση
3. Μέρος της πόρτας εισόδου έγινε τοίχος και μέρος αυτής απλή πόρτα εισόδου
4.Επίσης γκαραζόπορτα που είχε και στον εξωτερτικό τοίχο του ορίου του οικοπέδου αντικαταστάθηκε με απλά κάγκελα και μεταλλική πόρτα εισόδου
Επειδή το κτίριο έγινε αποδεδειγμένα (με Α/Φ) το 74, τεκμαίρεται ότι η παράβαση 1 θα παέι με κατ.1 .
Για 3-4 θα πάνε με αναλυτικο......αλλά δεν μπορώ να αποδείξω χρόνο παλαίοτητας για να τις κατατάξω σε κατηγορίες. η λογική λέει ότι έγιναν προ του 75 άρα με αυτό το σκεπτικό εντάσσονται και αυτές στην κατ. 1 και πάνε όλα μαζί με ένα 500ρικό......Εσείς τι λέτε?
Ευχαριστώ
-
13.03.2014, 21:20 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.12.2013
- Αναρτ.
- 189
- Εύσημα
- έδωσε
- 70
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
Δεν έχει κατασκευαστεί τοιχείο? , Τι το ρυθμίζουν ? Αφού θα πέσει.
Λοιπόν ,το πιο σωστό κατά την δική μου άποψη (δεν είμαι ο υπερειδικός), το 1 το ρίχνεις στην Κατηγορία 1, τα υπόλοιπα με αναλυτικό (καθώς και ότι τοίχοι έχουν αλλάξει εντός υπογείου, περίφραξης,αλλων τοίχων κλπ) και συνολικά σου βγαίνουν 1000ευρώ.
Εχω την εντύπωση (ας με διορθώσει κάποιος γιατι δεν ειμαι 100% σίγουρος) οτι μπορείς να τα πληρώσεις εφάπαξ και να γλυτώσουν 200ευρώ.
Οπότε με 800ευρώ είναι καλυμμένοι και το σημαντικότερο είσαι καλυμμένος και εσύ.
Επίσης οτι αλλο δείς σε ολη την ιδιοκτησία τους που θα ρυθμίσουν,ρίχτα στον αναλυτικό να καλύπτεσαι.
-
13.03.2014, 21:20 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Δεν υπάρχει παράβαση!
Εγκύκλιος 4/2013, 33):
"Επίσης δεν εφαρμόζεται συντελεστής ύψους σε περίπτωση αυθαίρετου υπογείου ή υπέρβασης του ύψους νομίμου υπογείου."
Ερωταπάντηση ΤΕΕ/Τμήμα Πελοποννήσου #185:
"Υπόγειο κτίσματος με οικοδομική άδεια έχει ύψος 3μ. αντί του εγκεκριμένου ύψους των 2,70μ.. Το κτίσμα δεν έχει υπέρβαση ύψους καθώς έχει γίνει μεγαλύτερη εκσκαφή και έχει διαμορφωθεί στάθμη ισογείου στο +1,50μ όπως προβλεπόταν με επιχωμάτωση. Πώς ρυθμίζεται η αυθαιρεσία;
Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 4 δεν εφαρμόζεται συντελεστής ύψους σε περίπτωση αυθαίρετου υπογείου ή υπέρβασης του ύψους νομίμου υπογείου. (σημείο 33)."
2. Αν το τοιχίο είναι μέρος του φέροντα οργανισμού είναι σημαντική αυθαιρεσία. Προσοχή.
3. Είτε παράβαση κατηγορίας 3 είτε με αναλυτικό προϋπολογισμό.
4. Με αναλυτικό προϋπολογισμό.
Η παλαιότητα πρέπει πάντα να αποδεικνύεται. Τίποτα δεν εννοείται. Και οι αποδείξεις είναι οι γνωστές, αεροφωτογραφίες, δημόσια έγγραφα, ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
13.03.2014, 21:35 (επάνω) - Ανάρτηση #7
-
13.03.2014, 22:06 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Μη εφαρμογή της μελέτης φέροντος οργανισμού.
Φυσικά δεν έχουμε υπέρβαση δόμησης, κάλυψης ή ύψους, η κάποια από τις "σοβαρές" παραβάσεις όπως πέργολα, BBQ, μετακίνηση παραθύρων΄.
Θεωρώ όμως πολύ σοβαρή αυθαιρεσία την μη κατασκευή φέροντος τοιχίου που προβλέπονταν στην στατική μελέτη.
Αν βέβαια είναι τοιχίο φέρον όπως είπες.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
14.03.2014, 18:33 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι
1. Η διαφορά ύψους στην περίπτωσή μου είναι παράβαση διότι ως αναφορά έχω την στάθμη του δρόμου η οποία είναι ίδια με αυτή της πλάκας δαπέσου υπογείου τόσο στα σχέδια όσο και στην πραγματικότητα. Ο κατασκευαστης λοιπόν εθελημένα έκανε το υπόγειο ψηλότερο. Δεν μπορώ να ισχυριστώ μεγαλύτερη εκσκαφή εκτός εάν
αποδείξω ότι η στάθμη του δρόμου άλλαξε από τότε.......... Το θέμα αλλάγής χρήσης απο Β.Χ. σε άλλο Β.Χ. απλά να το αναφέρω στην Τεχνική έκθεση? Εάν θεωρείται και αυτό αυθαιρεσία τότε πως μπορώ να αποδείξω την παλαιότητα?????
2. Το τοιχίο δεν είναι φέρον, ήταν εσωτερικό απλό χώρισμα........το βάζω όμως στον αναλυτικό? Δεν νομίζω. Οι ελεγκτές δόμησης βέβαια σε μερικά χρόνια μπορεί να έχουν διαφορετική άποψη...........
3. Για τα υπόλοιπα από τη στιγμή που υπάρχουν εργασίες που πάνε με αναλυτικό όπου δεν μπορώ να αποδείξω την παλιότητα άρα θα πάνε αναγκαστικά για μετά το 2004 κατ.4, σκέφτομαι να τις βάλω όλες εκεί. Εκτός εάν ο ιδιοκτήτης προτιμήσει (που δεν νομίζω), να πληρώσει ακόμα ένα 500 για να πάρει για μερικές από αυτές οριστική εξαίρεση...........Τι λέτε?
Επίσης δεν μου είναι ευκρινές τι θα γίνει στην περίπτωση αναλυτικού κατ. 5 με την τράπεζα δόμησης...
ΕυχαριστώΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη TOLIS17 : 14.03.2014 στις 19:05 Αιτία: Διόρθωση
-
14.03.2014, 19:26 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.12.2013
- Αναρτ.
- 189
- Εύσημα
- έδωσε
- 70
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
1.Mα η υ.ύψους αφορά μέτρηση απο πλάκα σε πλάκα , όχι απο τον δρόμο.
Απο την στιγμή που ισχύει αυτό που είπε ο Χάρης περι υπογείων ,τότε ΔΕΝ αποτελεί παράβαση.
Σου έδωσε και το ανάλογο εδάφιο.
Τώρα, λογικά αντιμετωπίζεις την διαφορά ύψους απο την πλάκα οροφής του υπογείου με τον περιβάλλοντα χώρο, που σαφώς θα είναι κατα ένα μέτρο παρά έξω. (δλδ +2.50 περίπου) σωστά?
2. Ε φυσικά και δε θα έλειπε τοιχίο.
3.Ολες αναλυτικό απο αυτές που είπες, κατηγορία 4 νομιμοποιείται δια παντώς με την ηλεκτρονικη ταυτότητα αργότερα.
-
21.03.2014, 18:34 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
1. Αυτό ισχύει δηλ. ασχέτως εάν η Υ.Υ του υπογείου δημιουργεί και Υ.Υ. σε όλο του κτίριο? Η άδεια είναι του 72. Δεν υπάρχουν πληροφορίες στα σχέδαι για τον περιβάλλοντα χώρο.............Θα ήθελα να σας επισυνάψω ένα αρχείο για να το δείτε και σε σχέδιο....Πρέπει να το κάνω στα downloads? Εδώ δεν βρήκα κάτι............
2. Επίσης η αλλαγή χρήσης από Β.Χ. σε άλλο Β.Χ. είναι τελικά παράβαση?
Ευχαριστώ
-
27.03.2014, 19:32 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
-
27.03.2014, 22:33 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Καλά σε πληροφόρησε ο συνάδελφος. Βλ. §5β άρθρου 18 Ν.4178/13 αλλά και Εγκύκλιο 4/2013 που αναφέρει:
"Σε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια σε κύρια, χωρίς όμως να έχουν εκτελεστεί οικοδομικές εργασίες για τις οποίες να μπορεί να συνταχθεί αναλυτικός προϋπολογισμός, καταβάλλεται παράβολο 500¤ (πεντακοσίων ευρώ) και δεν καταβάλλεται ειδικό πρόστιμο."Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
28.03.2014, 10:44 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Έαν έχω και άλλες εργασίες με αναλυτικό που ούτως ή άλλως πληρώνεται το παράβολο των 500, τι γίνεται? Δηλ. μόνο αυτή η αυθαιρεσία από μόνη της είναι ένα 500ικο.............και μετά για τις υπόλοιπες πάλι από την αρχή ? Δηλ. 500 παράβολο και όσο πάει ο προϋπολογισμός?
Ή μήπως από την στιγμή που έχω και άλλες αυθαιρεσίες με αναλυτικό απλώς την αναφέρουμε χωρίς καμία επιπλέον χρέωση?
-
28.03.2014, 20:59 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θεωρώ ότι πλέον με τον Ν.4178/13 αθροίζεις όλους τους προϋπολογισμούς και βγάζουμε το πρόστιμο από τις λοιπές παραβάσεις.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
28.03.2014, 21:29 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
-
28.03.2014, 22:22 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Μια άποψη εκφράζω.
Τι σε εμποδίζει να δηλώσεις όλες τις λοιπές παραβάσεις στο ίδιο φύλλο;
Και στο κάτω κάτω της γραφής, σιγά την παράβαση, βοηθητικός χώρος μετατράπηκε σε βοηθητικό πάλι χώρο.
Εδώ ολόκληρες κατοικίες ανεξαρτήτως εμβαδού, αρκεί να είναι προ του 1975, εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση με 500¤.
Δεν πρέπει να υπάρχει μια αναλογικότητα στα πρόστιμα;
Θεωρώ λοιπόν εύλογο ότι μια αλλαγή χρήσης Β.Χ. σε Β.Χ. θα συνυπολογιστεί μαζί με τις λοιπές παραβάσεις που υπολογίζονται με αναλυτικό.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
31.03.2014, 13:01 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 18.11.2011
- Περιοχή
- ΑΤΤΙΚΗ
- Αναρτ.
- 12
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 7
- Ανέβασε
- 0
καλημέρα,
Έχω περίπτωση pilotis με αύξηση ύψους από 2,67 σε 2.75μ. (>2%) και ταυτόχρονα υποβίβαση του περιβάλλοντα χώρου, γεγονός που αυξάνει το συνολικό ύψος της οικοδομής.
Το συνολικό ύψος του κτιρίου αυξάνεται κατά 20 εκ. (και ταυτόχρονα είναι <2%12μ=24εκ) οπότε καλύπτομαι από την δήλωση που αναφέρει απόκληση μέχρι 20εκ.
Στο ακίνητο δεν έχει γίνει σύσταση οπότε πρόκειται για μια ενιαία ιδιοκτησία.
Ακόμα υπάρχει αύξηση των διαστάσεων της εισόδου - κλιμακοστάσιο, χωρίς ώμως να υπερβαίνουμε τα 30μ2, οπότε δεν υπαρχει ΥΔ
- α)υπολογίζω υπέρβαση ύψους για την pilotis?, ή β)εφόσον όλο το κτίριο είναι μια ιδιοκτησία, το παραβλέπω? γ)Μήπως να την υπολογίσω με αναλυτικό δεδομένου ότι πρόκειται για pilotis?
- την επέκταση των διαστάσεων της εισόδου την υπολογίζω με αναλυτικό, όπως και τις απολήξεις αφού δεν έχω ΥΔ?
ευχαριστώ,
-
31.03.2014, 14:25 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το δάπεδο της πιλοτής έχει υψομετρική διαφορά μεγαλύτερη των 50εκ. από το έδαφος;
Υπάρχει υπέρβαση του επιτρεπόμενου ύψους;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
31.03.2014, 14:49 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 18.11.2011
- Περιοχή
- ΑΤΤΙΚΗ
- Αναρτ.
- 12
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 7
- Ανέβασε
- 0
Οχι. Το δάπεδο της pilotis είναι ομοεπίπεδο με τον περιβάλλοντα χώρο. (όπου με την σειρά του σε σχέση με το φυσικό έδαφος στην άδεια ήταν 50εκ πάνω και στην πραγματικότητα 40εκ.) Ουσιαστικά περιβάλλοντας χώρος και pilotis, υποβιβάστηκαν σε σχέση με την άδεια 10 εκ.
Όχι το επιτρεπόμενο είναι 16μ. και της άδειας 12μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Αυθαίρετη αλλαγή εγκεκριμένου στατικού φορέα
Από το μέλος aagavalas στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 20Τελευταία Ανάρτηση: 27.03.2020, 11:16 -
N.4495/17: Αυθαίρετη αλλαγή θέσης κτηρίου
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 20.06.2018, 08:27 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης χώρου κύριας χρήσης σε κύρια χρήση
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 18.04.2016, 08:58 -
N.4014/11: Αλλαγή χρήσης υπογείου/ισογείου σε χώρο κύριας χρήσης
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2013, 09:12
Bookmarks